Precio: u$s 410.000
VENTA DE PLANTACIÓN DE ARÁNDANOS (BLUEBERRIES) EN
PRODUCCIÓN
Baradero - sobre ruta asfaltada, a 10Km. de autopista
Panamericana y a 140 Km. de Capital.

SUPERFICIE TOTAL: 12,8 Has.
SUPERFICIE PLANTADA CON ARÁNDANOS: 10 Has.
CARACTERÍSTICAS: Campo 100% agrícola, con acceso de asfalto, electricidad
trifásica, cortinas cortavientos perimetrales y transversales de casuarinas, alambrados,
tranquera de doble hoja, con importantes instalaciones y mejoras. Ph del suelo nativo:
5,3. Es de destacar que tanto para el riego por goteo de la plantación como para los
viveros se cuenta con sistema de desalinización y filtrado de agua por ósmosis inversa,
contando con una calidad de agua óptima.

EXPLOTACIÓN:
Plantación de arándanos de exportación, certificado bajo normas GAP y EUREPGAP.
Vivero: Producción de plantines de arándano, capacidad: 60.000 /año. También se
pueden producir plantas ornamentales u hortalizas durante todo el año, estando
calefaccionado uno de los invernaderos.
Plantación:
Total Plantas: 36.994
Variedades: O´Neal 75%; Misty 22%; Sharp Blue/Santa Fe 3%.
Años de implantación:
2001: 2.800 plantas
2002: 12.615 plantas
2003: 9.000 plantas
2004: 6.000 plantas
2005: 6.579 plantas
Recambio varietal: desde 2007 se han reemplazado variedades no aptas para transporte
marítimo por otra (el varietal Misty) que sí lo es.
Los camellones de implantación fueron preparados aportando:
Azufre: 100g/metro lineal.
Corteza de pino: 42 litros/metro lineal.
Aserrín de pino: 40 litros/metro lineal.
Arena no salina grano grueso: 22 litros/metro lineal.
Mulching de polietileno negro los 2 primeros años, luego chips de pino.

INSTALACIONES:
- Casa de material, 60m2, con living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y galería (construída en 2001).
- Galpón 10x12m., pared de ladrillo hueco, techo de chapa subdividido con pared interior en galpón de herramientas y depósito de agroquímicos con entrepiso; y cámara selección y empaque manual con aislación térmica, membrana aislante,
cielorraso de telgopor y 2 aires acondicionados. Tinglado de chapa y piso de piedra partida de 10x6m.
- Baños para personal divididos para damas y caballeros con piletas, inodoros y duchas.
- Quincho 7x12 con vivienda de 5x7 con habitación comedor/dormitorio, cocina y baño completo.
- Barraca dormitorio para alojar personal de cosecha, capacidad 30 personas con
camas marineras.
- Invernadero 10x21m. de estructura metálica tubular, piso de piedra partida,
equipado con riego por microaspersión, calefaccionado con sistema de cama
caliente con caldera a gas, circuito cerrado de tuberías de agua y control electrónico de temperatura.
- Invernadero de 14x30m. estructura de madera, piso de piedra partida, riego por aspersión, con tanques de reserva.
- Sombráculo de 14x30m. piso de piedra partida, con riego por aspersión.
- Instalación eléctrica: transformador trifásico de 40 KVA, pilar con medidor y pilar interno con tablero de distribución, todas las instalaciones realizadas con
cable sintenax enterrado bajo normas IRAM (mas de 500 m de cable).
- Sistema de riego por goteo en toda la plantación con mangueras de 16mm. Con goteros calibrados cada 30cm.
- Galpón de riego de 4x5m de ladrillo con techo de chapa, depósito externo para bidones de ácido cubierto.
- Perforación de 4” a 60m. de profundidad con bomba sumergida Rotorpump con motor Franklin de 10 HP, capacidad 20.000 l/h.
- Perforación de 4” a 20m. de profundidad con bomba sumergida Rotorpump con motor Franklin de 3 HP, capacidad 6.000 l/h.
- Cabezal de riego con colector mezclador, filtros, manómetros, medidor de Ph, conductivímetro, sistema de inyección de fertilizantes y sistema proporcional de inyección de ácido. Comando hidráulico centralizado para 10 válvulas de
campo.
- Equipo de Osmosis Inversa para desalinización de agua marca Romín, con bomba de alta presión marca Grundfos, bomba de baja presión, 2 prefiltros,
controlador electrónico con sistema de autolavado programado, caudalímetro, medidor de Ph y conductividad, tubo de alta presión con 2 membranas microfiltrantes con capacidad de producción de 48.000 l/día de agua
desalinizada, ampliable al doble de capacidad agregando un segundo tubo de membranas.
- Reservorio de agua desalinizada capacidad 120.000 litros.
- Tanque de decantación capacidad 5.000 litros.
- Tanque elevado de acero inoxidable de 5.000 litros, montado sobre estructura metálica de 6m. de altura.
- Sistema antieheladas por aspersión con Flipers, cobertura 2 Has.
- Sistema antiheladas con barriles metálicos para el resto de la plantación.
- Caminos interiores entoscados.

MAQUINARIAS, RODADOS, HERRAMINTAS y ÚTILES:
- Tractor Fiat 400 con levante hidráulico de 3 puntos.
- Camioneta Fiorino.
- Moto ciclomotor Zanella.
- Acoplado de 2 ejes.
- Acoplado de 1 eje.
- Desmalezadora de 1,5 m de ancho de labor acoplable al tractor.
- Rotovator de 1m de ancho de labor, acoplable al tractor.
- Fumigadora con tanque de 600l acoplable al tractor.
- Motoguadaña Stihl 50cc.
- Motobomba para extracción de agua.
- 1300 Bandejas cosecheras Wenco.
- 70 portabandejas metálicos para cosecha.
- Herramientas varias, palas, tijeras de poda.
- 2 mochilas fumigadoras Jacto de 20l.
- Aplicador de Roundup “Pulmipur”.
- Mesas e iluminación para selección y empaque manual.
- 6 balanzas digitales para empaque.
- 1 balanza digital para pesaje de wencos.
- 1 Computadora PC con accesorios.
- 2 Heladeras.
- 1 Locker metálico.